Parcela sa nachádza v tesnej blízkosti zaujímavého historického objektu Ludwigovho mlynu. Naše riešenie bytového domu reaguje na danosti lokality a uzatvára nedopovedanú blokovú zástavbu.  Jeho členenie vychádza zo svetlotechnických možností a hmotovo graduje smerom k objektu bývaleho mlynu.